贷款与价值比率是什么意思啊?

贷款与价值比率指的是贷款金额和抵押物价值的比例。比如房子价值100万，贷款80万，比率就是80这个数字。银行用这个比率判断风险，比率越高风险越大。不同贷款类型有不同上限，买房贷款一般不超过80。这个比率影响贷款审批和利率，比率低更容易获批，利率也更优惠。

贷款与价值比率的影响

高比率意味着借款人需要更多自有资金。比如买车贷款，车价20万，贷款15万，比率75。银行可能要求购买保险降低风险。比率超过80时，有些银行会收取额外费用。提前还款可以降低比率，减少利息支出。这个比率每月还款计划有直接影响，比率越高每月还款越多。