中国的商品房多少年了?

中国的商品房历史不长，从1980年开始逐步推行。早期以福利分房为主，1998年才全面停止，商品房市场真正兴起。深圳、上海等城市最早试点商品房，随后全国推广。至今不过40多年时间，经历了从无到有的快速变化。房价、户型、设计都随时代进步，如今成为主流住房形式。

商品房发展特点

商品房发展速度快，1980年只有少量试点，2000年后迅速扩张。2003年房地产市场化加速，房价开始上涨。2008年金融危机后，政策多次调整稳定市场。如今商品房类型多样，高层住宅、别墅、公寓等满足不同需求。购房政策也几经变化，从宽松到严格调控。