两权抵押贷款是什么?

两权抵押贷款是农民可以用土地承包经营权和住房财产权作为抵押物申请的贷款。这项政策帮助缺乏传统抵押物的农户获得资金支持，用于发展农业生产或改善生活。土地承包经营权包括耕地、林地等的长期使用权，住房财产权则指农民对自有房屋的处置权。贷款额度根据抵押物的评估价值确定，期限一般1到5年。

两权抵押贷款的特点

两权抵押贷款简化了农村贷款流程，不需要传统担保。农民只需提供权属证明和评估报告即可申请。贷款资金可用于购买农机、种子、化肥等农业生产资料，也可用于建房、看病等个人需求。如果到期无法还款，银行可以通过合法程序处置抵押物，但会优先保障农民的基本生活需求。这项政策有效盘活了农村沉睡资产。