东海星城是回迁房吗?

东海星城属于回迁房项目，由政府主导建设，用于安置拆迁居民。小区内房屋多分配给原住民，部分房源也会公开出售。回迁房产权办理时间较长，一般需要满5年才能交易。购买时需确认房源性质，避免纠纷。周边配套齐全，交通便利，生活成本较低。

回迁房与普通小区区别

东海星城物业管理费用比普通小区低，绿化面积较小。回迁房业主多为本地居民，邻里关系紧密。小区停车位紧张，高峰期需排队等候。房屋户型设计简单，隔音效果一般。但房价比周边商品房便宜，适合预算有限的家庭。