一楼和顶楼便宜吗?

一楼和顶楼价格确实便宜不少。一楼不用爬楼梯，适合老人和小孩，但潮湿问题明显，夏天蚊子多。顶楼视野好，通风强，夏天晒得厉害，冬天又冷。开发商常会送阳台或者阁楼，吸引买家。有些顶楼还会做隔热层，改善居住体验。

价格差异原因

一楼和顶楼便宜是因为缺点明显。一楼采光差，隐私性不好，容易遭小偷。顶楼漏水风险高，电梯故障时爬楼累。房子转手时，这两个楼层最难卖。不过价格低意味着性价比高，预算有限的买家可以考虑。选楼层要结合自家需求，不能只看价格。