房贷利率高还清后再贷款可以吗?

房贷还清后可以再次申请贷款，但银行会重新评估你的资质。银行会查看你的收入、征信记录和负债情况。如果收入稳定、征信良好，贷款成功率更高。还清旧房贷能降低负债率，对申请新贷款有帮助。但新贷款利率可能受当前政策影响，不一定和之前一样。

重新贷款的注意事项

重新贷款时需准备收入证明、银行流水等材料。不同银行政策不同，建议多对比几家。如果旧房贷利率较低，提前还款可能有违约金。新贷款额度取决于房屋价值和你的还款能力。如果征信有逾期记录，可能会被拒贷。还清房贷后最好间隔3个月再申请新贷款，这样银行审批更顺利。