韩国的全租房和月租房是什么意思?

韩国的全租房是租客一次性支付高额押金，通常为房价的50%到80%，之后每月无需再付租金，租期结束后押金退还。月租房则是按月支付租金，押金较低，但每月租金比普通租房贵。全租房适合资金充裕的人，月租房适合短期居住或预算有限的人。两种租房方式在首尔特别流行，年轻人常选择全租房减轻经济压力。

全租房的风险

全租房存在押金无法退还的风险，房东可能因投资失败或破产跑路。2020年韩国房价暴跌，不少租客损失全部押金。政府为此推出"全租房保险"，但覆盖率不高。月租房虽然押金少，但长期下来总租金更高。租房合同必须明确条款，租客应仔细检查房东身份和房产证明，避免纠纷。