买房贷款是以房子作为抵押吗?

买房贷款确实是用房子作抵押。银行会要求把房子产权证押给银行，直到贷款还清。如果还不上钱，银行有权把房子卖掉。这套房子就是贷款的担保物。买房时首付比例越高，贷款额度就越低。房贷年限最长能到30年，月供压力会小很多。房产证上可以写多个人的名字，贷款人也要共同承担债务。

房贷抵押的具体流程

买房前需要先查自己的征信记录。银行会评估房子价值，决定能贷多少钱。签合同时要交各种手续费，比如评估费和保险费。月供是每月固定时间从银行卡扣款。提前还款要交违约金，具体看合同规定。房子涨价时，贷款额度不会变。还完所有贷款后，银行会归还房产证。