复式楼房便宜吗?

复式楼房不一定便宜，价格取决于楼层位置和装修情况。顶楼复式可能因漏水问题降价，但带露台的复式反而贵。同一小区里，复式单位比普通单层贵一成到三成。开发商常把复式包装成“豪华户型”，实际每平米单价更高。二手房市场里，复式楼梯和挑高设计会增加总价，但实际使用面积可能缩水。

复式楼房的性价比

复式楼房看似空间大，实际利用率不一定高。楼梯占去不少面积，二层房间可能显得压抑。装修成本比普通房子高，楼梯和挑空部分施工复杂。但复式能做功能分区，比如楼上休息楼下活动，适合家庭居住。物业费和维护费也比普通房子高，长期持有不划算。