单位土地上的自建房可以翻新吗?

单位土地上的自建房能否翻新要看具体情况。如果土地性质是划拨或出让，且房屋产权清晰，一般可以申请翻新。需要向单位或土地管理部门提交申请，获得批准后才能施工。翻新时不能改变土地用途，也不能超出原有建筑面积。有些单位会要求翻新方案符合整体规划，避免影响周边环境。

翻新注意事项

翻新前必须办理相关手续，否则可能面临罚款或拆除。施工时要遵守建筑规范，不能破坏房屋结构。翻新后的房屋用途应与原来一致，比如不能把住宅改成商铺。如果房屋属于文物或历史建筑，翻新还需额外审批。建议提前咨询单位或当地住建部门，确保流程合法合规。