顶层楼房真的不能买吗?

顶层楼房并非不能买，但需考虑实际问题。夏季顶层温度较高，空调费可能增加。屋顶漏水是常见问题，尤其雨季需检查防水层。停电时高层电梯停运，爬楼辛苦。不过顶层视野开阔，采光好，价格往往更便宜。部分楼盘会赠送阁楼或花园，性价比高。选房时重点看开发商口碑和物业维护记录。

顶层优缺点

顶层优点是安静无噪音，蚊虫较少。缺点是水压可能不足，热水器效果差。冬天寒风直接吹到，保暖成本高。老旧小区顶层可能没有电梯，老人居住不便。新楼盘一般会改善这些问题，比如加装隔热层、太阳能设备。买房前最好实地考察，了解房屋具体情况和邻居反馈。