无锡已有2套房还可以买二手房吗?

无锡已有2套房还能买二手房，但需满足限购条件。本地户籍家庭限购2套，非户籍家庭需1年社保或纳税证明。若名下无贷款记录，首付比例30%；有1笔未结清贷款，首付比例不低于40%。具体政策以当地房管局为准，建议提前咨询。

贷款与税费注意事项

二手房交易涉及契税、个税和增值税。首套房90平米以下契税1%，二套3%。满五唯一可免个税，不满2年增值税差额征收。贷款额度受家庭收入影响，月供不超过收入50%。过户时需准备身份证、户口本和婚姻证明，确保产权清晰无纠纷。