房产证能抵押贷款吗?

房产证可以用来抵押贷款。房主需要将房产证交给银行作为担保，银行会根据房产价值放款。贷款金额一般为房产评估价的5到7成，期限最长可达30年。申请人需提供收入证明和征信报告，银行审核通过后才会放款。如果借款人无法按时还款，银行有权拍卖房产。

抵押贷款的注意事项

抵押贷款会产生利息，利率根据央行政策和个人资质决定。提前还款可能需要支付违约金，具体金额看合同约定。房产证抵押期间无法买卖或再次抵押，贷款结清后才能取回证件。建议借款人量力而行，避免因断供失去房产。