二手房买卖需要购房发票吗?

二手房买卖不需要提供购房发票。房产过户主要看房产证和身份证明，发票不是必备材料。但部分城市可能要求原业主提供发票用于计算税费差额，建议提前咨询当地房管局。如果发票丢失，可以通过税务局或开发商开具证明，不影响交易流程。买卖双方只需签订合同、办理过户即可完成交易。

注意事项

发票缺失可能影响税费计算。例如，原发票金额低会导致契税和个税增加。部分城市要求发票用于核验房屋原值，建议保留好购房凭证。如果发票丢失，可尝试联系开发商或税务局补开。交易前务必确认当地政策，避免因材料问题耽误过户时间。保留好所有交易文件，方便后续查询。