工程施工贷方是什么?

工程施工贷方是向建筑项目提供资金支持的金融机构或个人。这类贷款专门用于支付材料费、人工费、设备采购等施工成本。贷方会评估项目可行性、开发商资质和还款能力后放款。贷款期限一般与工程周期匹配，利率根据项目风险确定。常见的贷方包括银行、信托公司和私募基金。

贷方的风险控制

贷方会要求抵押项目土地或在建工程，确保资金安全。施工期间会派驻人员监督资金用途，防止挪用。工程进度达到特定节点才能放下一笔款。若项目停工，贷方可接管工程或拍卖资产抵债。贷方还会购买工程保险，降低自然灾害等意外损失。