商业住宅可以改民用电吗?

商业住宅一般不能直接改民用电，因为用电性质和收费标准不同。商业用电价格更高，且按峰谷时段计费；民用电价格固定，适合家庭生活。如果房屋实际用于居住，需提供房产证明、户口本等材料，向供电局申请变更。部分城市允许商住两用房改民用电，但需符合当地政策。私自改电属于违规行为，会被罚款或停电。

变更电价的条件

申请改电价需要满足房屋用途为居住，且不能从事经营活动。供电局会派人实地核查，确认没有商业设备后再办理手续。变更后需按时缴纳电费，逾期未交会影响信用。若房屋转租或商用，必须恢复商业用电。不同城市政策差异大，建议提前咨询当地供电局，避免跑多次。