房贷十年利息是多少?

房贷十年的利息总额取决于贷款金额、利率和还款方式。假设贷款50万元，年利率4.3%，等额本息还款，总利息约11.6万元。若选择等额本金，总利息约10.8万元。利率上浮或下浮会影响利息多少，比如利率5%时，总利息增至13.5万元。提前还款能减少利息支出，部分银行会收取违约金。

利息计算方式

利息计算分等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，前期利息多；等额本金每月还款本金固定，总利息较少。30万元贷款，利率4.3%，十年期等额本息月供约3078元，总利息7万元；等额首月月供3500元，末月2500元，总利息6.5万元。不同银行利率不同，需对比选择。