出租房屋的折旧费计入什么科目?

出租房屋的折旧费计入"其他业务成本"科目。房屋折旧是出租过程中产生的费用，反映资产价值消耗。企业每月计提折旧时，借记"其他业务成本"，贷记"累计折旧"。这笔费用直接影响出租业务的利润核算，属于经营性支出。

折旧费的处理方式

折旧费按房屋预计使用年限平均分摊。比如一套价值50万的房子，预计使用20年，每年折旧2.5万。税务上，这笔费用可抵减企业所得税，降低应纳税所得额。出租方需保留折旧计算凭证，确保账目清晰。若房屋进行装修，装修费用也需单独计提折旧。