贷款买房会有全款发票吗?

贷款买房时，开发商会先出具全款发票，但发票金额是房款总价。银行放款后，开发商实际收到的是首付加贷款金额。发票不会区分首付和贷款部分，统一开具为房款总额。购房者拿到发票后，可以用于办理房产证或提取公积金。发票抬头是购房者姓名，内容包含房屋地址和总价信息。

贷款与发票的关系

银行放款前，开发商会要求购房者先付首付，然后开具全款发票。银行根据发票和购房合同放款，房款直接进入开发商账户。发票上不会显示贷款信息，只显示总价。购房者需要保留发票原件，用于后续税务申报或房产交易。如果退房，发票可能需要作废，具体看合同约定。