房地产预售资金由哪个部门监管的?

房地产预售资金由住房和城乡建设部门监管。开发商收取的购房款必须存入专用账户，专款用于项目建设。这笔钱不能随意挪用，确保楼盘顺利完工。监管部门会定期核查资金流向，防止开发商违规操作。购房者可以通过官方渠道查询账户余额，保障自身权益。若发现资金异常，可向住建部门举报。

监管措施

住建部门要求开发商设立预售资金监管账户，银行配合监督。工程进度达到节点后，开发商才能申请提取对应资金。监管部门会现场核查施工情况，确保资金用于实际建设。违规挪用资金的开发商将面临处罚，情节严重者可能被吊销资质。购房者可要求查看监管协议，确认账户信息。