西安悦美国际属于低档小区吗?

西安悦美国际位于雁塔区，周边有地铁和高新商圈，交通便利。小区是2010年左右建成的，房价在每平方米1.2万到1.5万之间，比周边次新小区便宜不少。小区绿化一般，物业费每月1.5元，属于中等水平。从价格和配套来看，更偏向中档小区，但部分楼栋设施较旧，整体算不上高档。

小区定位

悦美国际的业主以刚需族和租客为主，户型以中小户型为主。小区周边有学校和医院，但商业配套不如隔壁的高新区成熟。房价涨幅较慢，投资回报率不高。对比西安其他区域，比如曲江和浐灞，悦美国际的档次明显偏低，但比城郊的一些老小区要好一些。