门面房贷款首付多强 利率多少?

门面房贷款首付比例一般在30%到50%之间，具体看房龄和地段。新房首付可能低些，老房或位置偏僻的房子要求更高。利率方面，目前年化约4%到6%，不同银行政策不同。优质商圈的门面房利率可能更低，偏远地区则会上浮。贷款额度通常不超过房子评估价的70%，还需考虑经营用途证明。

贷款注意事项

门面房贷款对申请人要求严格，需要提供营业执照和收入证明。银行会重点考察商铺的出租率和租金收益。贷款年限最长10年，有些银行只批5年。提前还款可能要交违约金，建议仔细阅读合同条款。办理时记得准备购房合同和首付款凭证，材料不全会被拒绝。