首付一般都多少?

首付金额因城市和政策不同差异较大。一线城市首付比例普遍在30%到50%，二三线城市可能低至20%。购买首套房时首付比例通常较低，二套房则会提高。公积金贷款首付比例比商业贷款低一些，有些城市甚至支持15%首付。首付金额还与房屋总价直接相关，总价越高首付压力越大。

首付支付方式

首付可以来自个人储蓄、家庭资助或卖旧房所得。部分开发商允许分期支付首付，但会增加总成本。银行会核查首付来源，防止违规借贷。购房者需提前准备资金证明，确保流程顺利。有些地方提供购房补贴，能实际降低首付压力。首付比例越低，月供金额越高，总利息支出也会增加。