商场公摊一般多大平米?

商场公摊面积通常占建筑面积的20%到30%，也就是每100平方米建筑面积有20到30平方米属于公摊。这部分面积包括走廊、楼梯间、电梯井、设备间和大堂等公共区域。不同楼层公摊比例不同，低楼层公摊较小，高楼层因电梯井增多公摊较大。地下车库和消防通道也计入公摊面积。

公摊的影响

公摊面积直接影响实际使用空间。买100平方米商铺，实际使用可能只有70平方米。开发商会公示公摊明细，包括墙体厚度和管道井面积。消费者可要求查看测绘报告确认公摊数据。公摊过大会增加购买成本，过小可能影响消防和通行安全。合理公摊是商场运营和顾客体验的基础。