天府新区购买二手房需要资格吗?

天府新区购买二手房需要资格。购房者需满足本地户籍或连续缴纳社保满12个月的条件。名下在成都无房的家庭优先购买，单身人士限购一套。二手房交易还需审核购房资格证明，不符合条件无法办理过户。部分区域人才购房可放宽限制，需提供相关证明材料。

资格审核流程

购房前需先到住建部门核验资格。提交身份证、户口本或社保记录等材料，系统自动审核结果。审核通过后才能签署购房合同，否则交易无效。中介机构会协助购房者准备材料，确保手续齐全。资格审核有效期为30天，逾期需重新申请。购房期间社保不能中断，否则资格失效。