小区车位可以免费停车吗?

小区车位是否免费停车要看具体情况。产权车位归业主所有，可以免费使用；人防车位属于国家所有，开发商只能出租，租金不能超过指导价；地面公共车位归全体业主共有，收益用于小区维护。有些小区收取管理费，用于清洁和安保。业主委员会可以参与制定收费标准，确保合理透明。

车位使用规则

小区车位管理需要遵守相关规定。开发商无权出售人防车位，只能出租15年以内。业主不得占用消防通道或他人车位，违者可能被锁车或罚款。物业公司需公示收支明细，接受业主监督。遇到乱收费问题，可以向住建部门投诉。业主之间可以通过协商解决车位纠纷，必要时可申请调解。