房贷从商贷还能变成公积金贷吗?

房贷从商贷转公积金贷是可行的，但需要满足条件。原商贷需正常还款6个月以上，征信良好，且当地公积金中心允许商转公。申请人需连续足额缴存公积金，账户余额充足。部分城市要求原商贷为纯商业贷款，且房子已办抵押登记。办理时需提交收入证明、身份证、原贷款合同等材料，审核通过后才能办理转换手续。

转公积金贷的注意事项

商转公后月供会减少，总利息支出降低，但流程较复杂。有些城市要求先结清商贷再办公积金贷，需自己筹钱还清贷款。部分地区支持“商转公顺位抵押”，无需自筹资金，但需原银行配合。转换后公积金账户余额会减少，影响未来贷款额度。办理前需比较两种贷款利率，计算节省的利息是否值得折腾手续。