农房能合法交易吗?

农房交易需要符合土地管理法规定。农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权，不能随意买卖。城里人不能购买农房，但本村村民之间可以转让，需经村委会同意并报乡镇政府审批。交易后需办理不动产登记手续，确保合法合规。农房买卖涉及户口、土地性质等问题，必须严格遵守政策。

交易限制条件

农房交易有严格限制。受让人必须是本村集体经济组织成员，且名下无其他宅基地。买卖双方需签订书面合同，明确房屋面积、价格和土地使用年限。交易后房屋用途不能改变，不能用于商业开发。违规交易可能导致合同无效，甚至面临行政处罚。建议在交易前咨询当地国土部门，确保手续齐全。