民宿的商业模式是什么?

民宿的商业模式是通过提供特色住宿服务盈利。主人将自家闲置房间改造成客房，结合当地文化设计装修，吸引游客体验。收入主要来自房费，部分民宿还提供餐饮、手作课程或周边游服务。客人多通过线上平台预订，主人需维护评分和口碑。旺季时房价上浮，淡季推出优惠活动。民宿规模小，人力成本低，依赖回头客推荐。

民营的经营挑战

民宿经营需平衡个性化和标准化。主人要兼顾清洁、安全与温度，避免过度商业化。选址很关键，靠近景点或交通枢纽更受欢迎。水电、布草更换等日常开支不可忽视。突发情况如差评、天气影响客流时，需灵活调整策略。长期运营还需考虑政策变化，比如消防、卫生等合规要求。