贷款压房产证可以吗?

贷款压房产证是常见做法，银行会暂时保管房产证作为抵押物。借款人还清贷款后，银行会解除抵押并归还房产证。房贷、经营贷等多数贷款都需要抵押房产证。房产证压在银行不影响居住，但买卖或过户时需要先解押。借款人违约时，银行有权通过拍卖房产证对应的房子来收回贷款。

房产证抵押的影响

房产证被抵押期间，房子不能随意交易或二次抵押。借款人需按时还款，否则银行会启动法律程序。解押时需携带身份证、贷款结清证明等材料到不动产中心办理。部分银行会提供他项权证代替房产证，这样原证可由借款人自行保管。房产证抵押不影响水电煤等日常使用。