地下车位产权属于开发商还是物业?

地下车位产权一般属于开发商。开发商通过购买土地使用权或规划取得车位所有权，可以出售或出租。业主购买车位后，产权归业主个人所有。如果车位属于人防工程，产权归国家所有，但开发商有使用权。业主需查看购房合同明确产权归属，避免纠纷。

车位管理权

车位管理权通常由开发商或物业公司负责。物业公司收取停车费用于维护车位设施，如照明、清洁和安保。业主委员会可以监督物业收费，确保费用合理。开发商在未移交车位前，有权制定管理规则。业主需遵守小区规定，不得私自占用或改变车位用途。