楼盘开盘多久买房合适?

楼盘刚开盘时价格较低，优惠力度大，但户型选择多。开发商为吸引首批客户，常送家电、物业费等福利。不过开盘初期施工进度慢，交房时间晚。部分楼盘存在虚假宣传，需实地考察样板间。开盘半年后价格可能上涨，但配套逐步完善，风险较小。

最佳购房时机

开盘后3到6个月是黄金期，价格稳定，工程进度明确。此时小区绿化、道路等配套开始动工，能直观看到建设情况。开发商为加快回笼资金，可能推出少量特价房。避开节假日开盘，避免人多拥挤。年底冲业绩时也有折扣，但需注意次年交房是否受影响。