房地产佣金一般是多少合适的?

房地产佣金没有固定标准，一般由买卖双方协商决定。常见比例是总房价的1%到3%，一线城市可能稍低，三四线城市略高。中介公司通常会收取总房款的2%作为佣金，买卖双方各承担一半。部分热门楼盘或高端房产佣金可能达到4%，具体看市场行情和房屋价值。买卖合同中需明确佣金金额和支付方式，避免后续纠纷。

佣金影响因素

房屋总价直接影响佣金金额。100万的房子佣金2万元，500万的房子佣金10万元。中介服务范围也会影响收费，带看、谈判、过户全流程服务佣金更高。部分中介会根据成交速度调整收费，快速成交可能给予折扣。买卖双方议价能力强时，佣金比例可以适当降低。市场行情波动时，佣金比例也会随之变化。