按揭属于什么贷款?

按揭属于住房贷款，专门用于购买房屋。借款人用所购房屋作为抵押，银行或金融机构提供资金。借款人按月还款，期限一般10到30年。还款包括本金和利息，利率有固定和浮动两种。若断供，银行有权拍卖房屋。按贷金额通常为房屋总价的70到80%，剩余部分需首付。

按贷的特点

按贷是长期大额贷款，利息总额可能超过本金。提前还款需支付违约金，部分银行允许每年免费还款一次。房贷合同条款复杂，包含利率调整、保险等附加内容。借款人需提供收入证明和征信报告。逾期还款会影响个人信用记录，导致贷款利率上浮。