银行房子贷款需要什么?

银行房贷需要收入证明、身份证和购房合同。工资流水要显示稳定收入，月收入需覆盖月供2倍以上。首付款比例根据城市政策不同，一般为20%到30%。征信报告不能有逾期记录，负债过高会被拒贷。已婚人士需提供配偶资料，共同承担还款责任。

房贷申请材料

申请人需准备银行流水、劳动合同和房产评估报告。房产证复印件要清晰，开发商资质必须齐全。银行会审核房屋面积和地段，影响贷款额度。部分银行要求购买保险，保障贷款安全。审批时间约7到15天，放款后需按时还款，避免罚息。