合肥回迁房有证几年可以出售?

合肥回迁房取得房产证后需满3年方可上市交易。具体时间从房产证登记日期开始计算，期间不能有抵押或查封等限制情况。部分区域政策可能略有不同，建议提前咨询当地不动产登记中心确认最新规定。购买时需核实房产证真伪，并确认卖方具备完全处置权。

注意事项

回迁房交易存在一定风险，如原房主反悔或产权纠纷。合同中应明确违约条款和过户时间，最好选择资金监管。购房者需承担较高税费，包括增值税、个税等。办理过户时买卖双方需亲自到场，提供身份证、房产证等材料。交易前务必查清房屋是否有共有人或继承纠纷。