石家庄东方红小区是市证吗?

石家庄东方红小区不是市证小区。市证指的是由市政府直接颁发产权证的小区，而东方红小区属于区级认证，产权归区政府管理。这类小区的土地性质多为划拨，不是出让土地，所以产权年限较短。购买这类房产时，需要特别注意土地使用年限和转手限制。

小区产权特点

东方红小区的房产证上会标注“区证”字样，与市证有明显区别。小区的配套设施由区政府负责维护，物业费相对较低。如果想要转手房产，需要额外缴纳土地出让金。这类小区的房价一般比市证小区低，但升值空间有限，适合预算有限的购房者。