小区内停车场收益属于公共收益吗?

小区停车场收益属于全体业主共有。根据《民法典》，小区公共区域产生的收益归业主共同所有。停车场租金、广告费等收入应扣除合理成本后，剩余部分需用于小区公共支出或分配给业主。业主有权查阅收支明细，物业公司需定期公示账目。不少小区已将停车收益用于维修电梯、绿化养护或减免物业费。

收益使用方式

停车收益可用于小区设施维护，如更换路灯、修补路面。部分小区将收益存入公共维修基金，用于房屋大修。有些小区直接给业主发红包或抵扣物业费。业主大会可投票决定资金用途，比如加装健身器材或儿童游乐设施。收益分配必须公开透明，不得挪用或截留。业主应积极参与监督，确保资金合理使用。