重庆三套房首付比例是多少?可以不可以贷款的呢?

重庆三套房首付比例最低为60%，具体金额取决于房屋总价。首套房和二套房贷款政策较宽松，三套房贷款难度较大。部分银行会直接拒绝三套房贷款申请，即使批准利率也会上浮20%以上。购房者需提前准备充足资金，并咨询多家银行政策。公积金贷款不支持三套房，只能选择商业贷款。

三套房贷款限制

重庆三套房贷款要求严格，申请人需具备稳定收入和良好征信。银行会核查家庭名下房产数量，包括已还清贷款的房子。如果名下已有两套住房，再购房就算三套房。部分区域对三套房限购，无法办理贷款。购房者可考虑全款购买或找垫资公司过渡，但成本较高。建议优先出售名下房产降低套数。