资产评估偏文科还是理科?

资产评估偏理科，因为它依赖数据分析和计算方法，比如市场比较法和收益法都需要数学模型支撑。但文科知识也很重要，涉及法律法规、市场趋势判断和沟通谈判能力。

对比

理科：资产评估需要大量数据计算，比如用折现现金流公式确定企业价值，或通过统计方法分析房产价格波动。这些过程依赖数学工具和逻辑推理，要求精确计算和客观分析。文科知识仅作为辅助，帮助理解政策背景或客户需求。

文科：资产评估涉及法律条文解读，比如产权归属或税务政策，以及市场心理分析，比如买卖双方议价时的谈判策略。评估报告的撰写也需要语言表达和逻辑组织能力。理科方法提供基础数据，但最终结论常需结合人文判断，比如区域发展规划对资产价值的影响。