首套房贷最高上浮多少个基点?

首套房贷利率最高上浮幅度一般在100个基点以内，具体上浮多少由银行根据借款人资质和当地政策决定。一线城市银行上浮较少，二三线城市可能上浮更多。优质客户如公务员、国企员工能获得较低利率，而征信不良或收入不稳定者上浮幅度较大。房贷利率上浮后，月供会明显增加，30年贷款利息可能多出十几万元。

影响上浮幅度的因素

银行会综合评估借款人的收入、工作单位和征信记录。公务员、教师等职业上浮幅度小，自由职业者上浮多。征信报告有逾期记录或负债过高会导致上浮增加。不同城市政策不同，热门城市上浮较少，偏远地区上浮更多。银行还会参考LPR加点，加点幅度直接影响最终利率，加点越高月供越多。