售楼处交首付有资金监管吗?

售楼处交首付时，资金一般会进入监管账户。开发商不能随意动用这笔钱，必须等房屋交付或备案后才能提取。监管账户由银行或政府部门监督，确保资金安全。购房者可以要求查看监管协议，确认账户信息。如果开发商违规操作，购房者可以向住建部门投诉。

资金监管的作用

资金监管能防止开发商挪用资金烂尾。购房者支付的首尾、定金等都会被冻结，直到项目达到特定节点才解冻。监管期限通常从购房到交房为止。如果开发商破产，监管资金会优先退还购房者。购房者应保留所有付款凭证，万一出现问题可以维权。