购买二手房一般什么时候给卖家付首付款?

购买二手房时，首付款一般在签订正式购房合同后支付。常见流程是先签买卖合同，再办理资金监管，首付款打入监管账户。过户完成后，房款才会解冻给卖家。有些交易会约定在网签或提交贷款材料时支付，具体时间以合同为准。首付款比例通常在总房价的三到五成，具体金额根据买家资金和贷款政策确定。务必保留付款凭证，避免纠纷。

付款注意事项

支付首付款前要确认房屋产权清晰，卖家需提供房产证和身份证明。资金监管能保障交易安全，防止卖家挪用款项。贷款买家需提前了解银行审批要求，避免因资质问题影响付款进度。交易过程中要保留所有书面协议，包括补充条款。大额付款建议通过银行转账，避免现金交易带来的风险。