桐庐江北老小区值得买吗?

桐庐江北老小区价格实惠，一套房子可能比新区便宜几十万。周边配套成熟，超市、菜市场、医院步行可达。小区房龄多在20年以上，部分房屋需要翻新。停车难是常见问题，晚上回家可能找不到车位。适合预算有限、重视生活便利的购房者，但需接受设施老旧的现实。

老小区的优缺点

老小区优势在于地段好，孩子上学方便，公交班次多。邻里关系简单，夏天在楼下乘凉聊天很惬意。缺点是墙体隔音差，楼上脚步声听得一清二楚。电梯少，高峰期要等10分钟。冬天没有集中供暖，需要自己装空调。物业费便宜，但维修响应慢，漏水等问题可能拖一周才解决。