未竣工验收可以直接精装修吗?

未竣工验收的房屋不建议直接精装修。房屋必须通过竣工验收合格后才能进行装修，否则存在安全隐患。验收不合格的建筑可能存在结构问题或管道隐患，强行装修会掩盖缺陷，影响居住安全。开发商需出具竣工验收证明，物业也会要求查验相关文件。违规装修还可能面临罚款或强制拆除，得不偿失。

精装修前的准备

精装修前需确认房屋验收报告和水电管线图。验收报告需包含消防、防水、电路等测试结果，水电图能避免施工时损坏管线。装修前最好请专业机构检测房屋质量，特别是墙面和地面平整度。隐蔽工程如水管和电线必须提前检查，后期维修成本很高。业主应保留所有验收文件，以便后续维权使用。