西安买房需不需要摇号?

西安买房需要摇号。主城区热门楼盘供不应求，购房者众多，政府通过摇号确保公平。2023年西安多个新盘登记人数远超房源，比如航天新城某项目吸引3000人抢200套房。刚需家庭优先摇号，提供社保或纳税证明能增加中签概率。二手房交易暂不摇号，但新房必须遵守摇号政策。

摇号购房的影响

摇号导致购房难度增加，购房者需提前准备资金和资料。部分楼盘要求全款或高首付，普通人更难上车。中介趁机炒作“代抢号”服务，收费数万元。开发商通过摇号筛选优质客户，回款速度加快。长期看，摇号政策抑制了投机行为，但普通买房人压力依然很大。