第二套房子可以公积金贷款么?

第二套房子可以使用公积金贷款，但条件比首套更严格。需要先结清首套房的公积金贷款，且名下无其他公积金债务。贷款额度会降低，首付比例提高到五成以上。不同城市政策差异大，有的城市甚至禁止二套房公积金贷款。申请时需提供首套房还清证明和收入证明，银行会审核还款能力。

二套房公积金贷款限制

二套房公积金贷款利率比首套高，年限最长不超过20年。贷款总额不能超过公积金账户余额的10倍。如果首套房是商贷，二套不能用公积金组合贷。部分城市要求连续缴纳公积金满2年才能申请。贷款审批时间较长，需要1到2个月。提前还款可能收取违约金，具体看贷款合同规定。