华侨城物业是国企还是央企?

华侨城物业属于国企，由华侨城集团控股。华侨城集团是国务院国资委监管的中央企业，因此华侨城物业具有央企背景。物业业务主要服务于华侨城开发的住宅、商业和文旅项目，覆盖全国多个城市。作为国企，其运营和决策需符合国家政策导向，承担部分社会责任。

企业性质与背景

华侨城物业成立于1990年，总部位于深圳。公司依托华侨城集团的资源优势，提供安保、清洁、绿化等基础服务，同时拓展增值服务如社区电商和养老业务。国企身份使其在项目竞标和政策支持上具有一定优势，但也需遵循更严格的监管要求。近年来，公司通过市场化改革提升竞争力，保持行业领先地位。