美国的商铺值钱吗?

美国的商铺价值很高，位置好坏直接影响价格。繁华商圈的店铺能卖上百万美元，偏远地区可能只值几万美元。纽约第五大道、洛杉矶比弗利街的地段最贵，租金和售价都远超其他地方。商铺类型也很关键，餐厅、服装店需求大，容易升值；杂货店、药店因刚需稳定，保值性强。

商铺投资风险

商铺投资有风险，经济不好时生意难做。疫情后很多店铺倒闭，空置率上升，租金收入减少。电商冲击也很大，实体店客流量下降，利润变薄。商铺维护成本高，装修、维修、税费都是开支。新手投资者容易盲目跟风，选错位置或行业，最终亏本。