楼层与公摊面积有关吗?

楼层确实与公摊面积有关。高层建筑需要更大的电梯井、管道井和设备间，公摊面积会相应增加。低层建筑公摊较小，比如6层的洋房公摊可能只有10%，而30层以上的高楼公摊可能达到25%。不同楼栋的楼梯、走廊宽度也会影响公摊面积。买房时要注意公摊占比，避免花冤枉钱。

公摊面积的影响因素

公摊面积还与建筑类型有关。板式楼公摊小，塔式楼公摊大。地下车库、消防通道等公共区域也会计入公摊。开发商设计时需要满足消防规范，这些都会增加公摊面积。买房前可以要求查看公摊明细表，了解具体构成。公摊面积过小会影响居住舒适度，过大则不划算。